据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
会员3046:好评
美签选的酒店,非常好的体验。酒店位置、设施、服务都很好。周边配套设施也完善。酒店周边超多美食,百米距离内有生活超市(蔬菜水果日用品齐全);711全时也是五分钟步行距离内,很方便。房间干净整洁明亮,视野好!前台服务专业热情!打扫及时态度好!总之出乎意料的好!21层的内景厅也很有特色~唯一不足的几点:卫生间没有浴缸,跟房间比较略显局促;20多层只有三部电梯(有一部是服务电梯)造成每次都要等挺久的;距离两边地铁站都有6-700米,步行稍有些远(建议选择公共汽车更方便,人也不多~)。对了,酒店入口在南面,背对主路~
byr :好评
酒店的位置很好,交通很方便。环境很好,整洁舒适,房间也很大。
tiantian:好评
位于市中心。地理位置优越